佳兆业核心净利大增304%?央媒:净负债率仍超200%

中访网 关注3月26日，佳兆业控股集团有限公司在香港举行2018年度的业绩发布会。作为一家粤港澳大湾区龙头房地产企业，佳兆业交出了自己的一份成绩单。

据年报显示，2018年佳兆业实现合约销售额700.6亿元人民币，同比增长57%，顺利完成全年目标；全年实现净利润33亿元，同比上升8%；核心净利润大幅增长304%至47亿元；在手现金229亿元，同比上升8%，短期偿债压力较小。更有财经媒体分析了1.8万亿旧改货值中的盈利前景。

但是据中访网注意到，权威央媒——《中国经济网》于3月28日发布了一篇对此的关注报道，称佳兆业集团年报见光死股价跌超9% 净负债率仍超200%。。

媒体关注到，年报披露后，佳兆业集团的股价低开低走，截至3月27日收盘，佳兆业集团报收3.47港元，下跌9.40%。负债方面，佳兆业集团2018年负债为1926.89亿元，同比增长5.07%。其中流动负债964.10亿元，同比增长7.27%；非流动负债962.79亿元，同比增长2.95%。

去年佳兆业集团的净负债率改善至236%，比上年同期下降64个百分点，但仍高于行业的平均水平。对于净负债率仍然高企的原因，佳兆业集团主席兼执行董事郭英成表示：“我们有100多个旧改项目，旧改项目发展周期长达到5-6年，前期投资资金较大，所以佳兆业的负债相对较高，我们希望今年能够将净负债率降低在200%以下。”