号外|花样年2018年收入增长43%达140亿 轻资产占比近4成

网易财经3月29日讯 花样年控股（01777.HK）于3月28日公布了2018年年报。其房地产合约销售金额达到301.73亿元人民币（下同），同比增长50%；合约销售建筑面积269.9万平方米，同比增长41%；总收入约140亿元，较上年增长43%。净利润（去除汇兑损益）达19.09亿元，较上年大幅增长135%，毛利率达30%，同比增长44%，维持在行业较高水平。

从年报中可以看到，花样年现金流充裕，年末银行结余及现金总额约为285.70亿元；财务状况稳健良好，净负债比率于2018年底为77.4%，较2018年中期82.9%下降5.5个百分点。

从数据上可以看到，花样年销售投资规模加大，财务继续维持稳健。报告期内，净负债比率为77.4%，较2018年中期下降5.5个百分点，公司的现金及现金等价约为285.70亿元。

报告期内，花样年新开工面积约463万平方米，在建面积约594万平方米。土地储备2091万平方米，主要分布在成渝经济区、粤港澳大湾区和京津都市圈等一二线城市。粤港澳大湾区域项目储备丰厚，共计39个项目，土地储备面积达900万平方米。其中，深圳有24个城市更新项目在推进。

此外，花样年轻资产收入提升。报告期内，物业服务及其他业务收入约54.31亿元，同比增加70%，在总收入中的占比持续上升，达到近四成。（网易财经 实习生 夏金云）